次贷危机向优质房贷延伸

　　我们再来关注美国的信贷问题。自去年夏天次级贷爆发以来，距离现在已经有一年多时间了，不过，按照美国联邦储蓄委员会最近的调查，美国的信贷问题不但没有缓解，而且还呈现不断加深的局面。信贷问题呈现出由最初爆发时的次级贷向信誉度更高，规模也更大的优质贷蔓延的趋势。

　　中央台驻纽约记者候明古说：“由于美国住房市场一直不见好转，人们预计房价还将下跌，美国银行业的抵押贷款违约率近来呈现不断攀升的势头，而值得关注的是，这部分违约除了信用不佳、风险很大次级贷款外，一些优质的贷款违约率也呈现出快速上升的势头，由于优质贷款和准优级Alt-A贷款的规模是次级贷款规模的9倍以上，如果这部分贷款违约率上升，将给信贷和金融市场带来更加前所未有的冲击。”

　“规模更大的住房按揭违约可能即将来临”，8月4日出版的《纽约时报》刊登了这样一条消息，历时一年多时间，将全球金融市场搅得动荡不安的次级贷问题似乎趋于了稳定，而规模9倍于次级贷款的优先级贷款的违约率却在成倍上升。这是当天报纸刊登的一张图表，左边为次级贷的违约量，由于它自身具有高风险，因此违约率一直以来较高，右边是美国三种按揭贷款在过去几年的违约量，自2007年4月以来，质量优于次级贷款的Alt-A贷款的违约率已经翻了4倍，达到12%；而同期质量最好的优质贷款的违约率上涨到2.7%，翻了一倍。《纽约时报》的报道事实上并不是第一家捅破美国优质贷窗户纸的媒体，关于优质贷问题的传言早已在华尔街闹得人心惶惶了。(声音)第一太平洋(601099,股吧)咨询公司主席托马斯•艾特贝里认为，“次级贷款只是冰山一角，优先级贷款造成的影响将会大大超越次级贷款。”摩根大通首席执行官詹姆斯•戴蒙就预计，在未来数月，该公司在优先级贷款方面的损失将会增长三倍。戴蒙形容优先级贷款的前景是“可怕的”。

【来源：CCTV】