.政府的力量是如何操盘这个大市场的方向?

其实或许在这个环节上,政府领导更加关注整体的大环境因素的,因为房产毕竟是收入的一个很大的市场的.所以政府一直在加大力量吸引外资希望通过这些力量来吸引外来高素质人群来到昆山，让他们成为购房的团体，而不象我所说的是那些工厂里的工人或者是什么工程师老板什么之类的.企业真的会走吗>这些完全要靠市场.中国现在是在讲人权,而在前几年没有劳动法的同时,多少台湾企业,冒着这样的风险来到大陆雇佣廉价劳动力,来为他们挣钱.可是如今劳动法出来,无论哪个地方都要钱,那么他们该从哪里挣前呢>是一个问题,物价高涨,这些生产型市场只能挑战海外市场,而内陆市场成为慢慢的空白.所以,想留驻企业,并不是我们能想到做到的.完全靠政策,政策吸引企业是一个定棋!

5.是否会象深圳一样回到97年的市场?

市场终究是市场,其实昆山的房价为什么会涨,为什么会涨的那么快,他和地理位置和目前政府做的也有很大的关系的.那么为什么?会从前年的两千多涨到了如今的五千的,据说是因为各大外地房产开发商的进驻想淘汰小的开发商,地皮的高涨和人工费用以及材料成本的高涨无不成为房产涨价的有利因素,但是,其实市场需要的是购买群体,有多少人.真的在什么都在上涨的时候工资涨上去呢?我们其实一直在疑问?所以,我想回到97不可能，因为成本大于了价格!除非地不要钱给开发商来做!

6.出租市场大还是买卖市场大?

面临高涨房价,房子虽然卖不动了.可是租房市场做的到是风风光光了.一个小小的昆山,租个房子一套房子四五家人家居住,竟然需要1500多的成本,你说有谁挣钱拿到家里去了。还不是为了衣食住行吗?住的不好,吃的也不一定好.街边的大排挡大处都是可是你想想买点炒饭也要四五块钱,有多少人一天真的挣了几个四五块钱呢?我想能够真正的扭转市场的,就是让租买同步,这样去缓解市场压力是非常有必要的!以前有其他的城市我记得是有这样的来操作的!

总结:综合了以上的几个简单的分析,可能存在很多个人的问题,或者说个人的偏激,才会导致了.对某些市场的未来预测不一定完全准确的情况下,写下了这份小谈昆山房产/希望让他能够成为昆山的将来,或者说是一种预言吧!我想这些也是大家所期盼的其实我想真的房子到了降价的时候到会有更多的人租房而不是买房?

归根结底一句话:"回到97不会,回到4000必然!"

<作者昆山森林半岛于军>

【来源：kf512.com】