每年这个季节学区房会大热. 均推动昆山的二手房市场成交.

在经历去年国家对房地产市场宏观调控，今年整体房市行情陷入低迷后，在过去3年时间内高速发展的鹿城二手房中介行业也进入了发展的冰点。

随着二手房市场即将进入7、8月份的传统淡季，经过今年市场的整体低迷，在目前基础上昆山二手房市场冷淡情况无好转迹象, 将持续一段时期低迷状态, 二手房中介行业都可能无法恢复元气。

无论市场如何冷淡,学区房交易都独树一帜,据业内人士反映,拥有好学区尤其是双学区的房子一般要比周边普通房产高800~1500元/平方米，不少投资者现在都把学区房当作投资的目标。不过，提醒有相关需求的家长，由于学区划分会经常调整，有的学区房要求一定的入住时间，所以在买之前要把各方面情况打探清楚。

据大融房产孙先生表示: 实验小学培本小学等附近学区房受家长购房青睐,一有新房源推出即遭抢购..面积在80－100最受欢迎. 价格可以达到每平米6500-7000元.

【来源：kf512.com】