“五一”期间，各大楼盘人气颇旺，但成交量却平平

“虽然前来咨询、看楼盘的市民人数不少，但实际出手的消费者却不如预想的多。”日前，记者在采访中了解到，开发商本寄希望于“五一”节后楼市会有所回暖，出现分水岭，但实际情况并不如此。

　　客流突显节日气氛

　　今年“五一”，首次由之前的7天缩减为3天，昆山科博馆房展会展览面积也由去年的两层压缩到一楼,虽然假日缩短了，但客观上也减少了市民外出旅游，对本地消费的拉动是有利的，包括楼市。

　　5月1日是假日的第一天，不少楼盘都在这一天举行了形式各异的现场活动，因此，很多市民也都饶有兴致地到各楼盘转转看看。

　　某楼盘项目销售负责人说，客流比平日多很多，快赶上当初开盘那阵势了，其中很多是新客。人气明显好了很多，可谓春节后几个月以来从未有过的火旺场面，现场接待的销售人员都有些忙不过来了。

　　成交整体较为平淡

　　早在4月中上旬，就有不少开发商将“五一”视为扭转局势的一个节点，因此在4月底纷纷推出形式各样的促销方案，明显加大了促销力度，比如，琨城帝景园优惠酬宾5000元起,昆山红星美凯龙预订可享98折优惠,阳光水世界花园推出洋房“特价房”,世茂·蝶湖湾送价值2000/平米精装修,其它项目也有送车位或小车位一个或者物业管理费以及降低首付等。

　　事实证明，“五一”确实引来了异于以往的火旺客流，但实际的成交量却没有让开发商们特别满意。“人挺多，成交却比较一般。”“促销作用不大，未达到预期效果。”通过了解，不止一个销售经理如是说。问及“五一”期间具体认购数字，多数开发商表示暂未统计出来，个别开发商以商业秘密为由拒绝回答记者。

　　也有参展的销售负责人接受记者采访中谨慎中透着乐观。他说，“五一”比之前有了较大的改观，不仅客流呈现前往为有的火旺，成交数量可观，在目前的市场形势下能有这样的成交量，已算不错了。

【来源：kf512.com】