【纵观房展】
　　今年房展会，碧空万里，是一个难得的好天气，这对十一出游或逛展会的人来说，无疑助了一臂之力，纵观本次展会，与过去相比，少了热闹的开幕仪式，多了涌动的人流。本次展会共有41家楼盘参展，基本上熟面孔占多数，仅有少量新盘推出，老兵依然强壮，生力军们心有余而力不足，公寓型楼盘大幅增加，别墅参展楼盘与以往相比数量有所下降，仅有清风华院、荷塘月色等、中大易墅等少数几个项目参加。本次展会人流量有较大提高，但多是走马观花，现场观望气氛浓烈。

【窥斑见豹】
　　降价、促销，似乎成了本次展会唯一主题，楼盘展厅门口醒目的易拉宝、X架宣传的无一例外的都是降价促销信息，冲1000送10000，买1万送5万，低首付低月供等信息排满行，现场促销人员有的手拿特价房、低价房的牌子现场巡游，有的则在本展位门口高声吆喝：“两千多块的房子！”来博得众人的眼球。但本次展会可以看出商家还是以试探性的促销为主，或是拿出几套特价房作为卖点，昆山真正的普遍降价并没有如期而至，后市如何，应该在10月后慢慢得到考验，从现场浓重的观望气氛来看，昆山楼市普降并非不可能。

　　良好的天气吸引了大量的人群来展会现场凑热闹，阿昆粗略估计，现场人数比5.1提高了3成以上。真正购房人群还是存在，但比例大为减少。开发商抑或是看出了其中的门道，又抑或是疲倦了以往的套路，本次展会赠送礼品和促销品的开发商寥寥无几，记者在现场逛了几圈，只发现有少数几家开发商在现场送广告扇和其他礼品，由于礼品数量大为减少，使得一本印刷精美的楼盘都能引来大批市民排队领取。是否开发商们越发务实了，不送礼品，咱直接降价了。同样的，以往商家用来吸引眼球的现场表演成分也大为缩水，只有中航城，赛格电子市场等少数几家楼盘门口有美女乐队表演，以往热闹的美女劲舞也不见了踪影。现场的人群也很泾渭分明，到下午十分，很多楼盘门口门可罗雀，而几个开发商门口排着长队等待领取没几个人知道的“礼品”。

　　阳澄湖畔别墅荷塘月色、观邸、顺城名湾、大德世家等几个新生楼盘增添了展会亮点，金达利和五一一样占据了东面大半个展区，参展楼盘达到7个之多，其余多是老树新开。弘康兴旺角是本次展会的一个外地项目，外地项目开始出现在昆山这是否标志着在昆的开发商、代理商的脚步逐渐朝昆山以外转移？这个有待后市认证。

【后续展望】
　　房展会一如既往的召开了，在现场阿昆也发现09年1月1日-4日科博馆将举办冬季房展会，这是一反往常的，是否目前的楼市状况已经让各界嗅到了什么，在日益临近的冬天给昆山房产继续打一针兴奋剂，让这个冬天不太寒冷吗？老面孔的频繁出现是否说明昆山房产市场缺乏活力？市场吸收度偏低？楼市是否已经吹响促销集结号？这些疑问将在不久的日子里得到解释。

　　今年的十一真的很适合出游，到阳澄湖边吃吃大闸蟹，到苏州逛逛园林，或者，到房展会看看，抑或看房展会网络专题报道，我们将继续关注昆山房产走势，让我们的声音传递到你们的每一个角落。

【来源：kf512.com】