近年来，随着长三角地区城市一体化进程的加快，商业地产投资热点已由一、二线城市延伸至三线城市。由于投资成本相对较低、发展前景一致看好，吸引了一大批各地投资者的青睐。
　　
　　业内人士认为，与投资商品房住宅相比，商铺价格一般不会发生很大波动，也不会因房龄增长而降低投资价值，相反，好的商铺会随周边商圈的发展而不断升值。本版搜索了位于长三角有关城市的在售商铺，为广大读者投资作参考。
　　
　　昆山千灯镇：玉带商业广场
　　
　　关键词：毛坯、均价未定
　　
　　玉带商业广场坐落于昆山市千灯镇，占地面积为2.2万平方米，建筑面积1.8万平方米。
　　
　　该项目开发以千灯旅游业为基础，以千灯镇文化底蕴为特色，并以沿上海产业带启动为契机，构成“文化与商业相互渗透”的独特理念，目前该项目尚在推广时期，预计明年推出。
　　
　　昆山市千灯镇：秦峰广场
　　
　　关键词：毛坯、均价0.54万元/平方米

　　秦峰广场地处千灯镇新镇规划中心，周边规划有中兴广场、美田商业街、恒丰时代广场、尚书商业街等，将打造未来镇商业中心。

　　该项目建筑采用西班牙风格，周边各类配套较齐全，有学校、银行等。
　　
　　昆山市中心：金钻商场
　　
　　关键词：多层、毛坯、均价未定

　　金钻商场位于昆山未来的CBD核心区域，是一个建筑面积1.08万平方米、集商业和办公为一体的综合项目。1－2楼为独立产权商铺，3－4楼为办公用房，另有2000多平方米地下停车场。

　　预计该项目近期将推出60余套精品房源，面积在80－240平方米不等。
　　
　　昆山玉山镇：青阳商业街
　　
　　关键词：毛坯、均价0.4万元/平方米

　　青阳商业街昆山玉山镇新镇商业核心位置，周边有远东世纪苑、新浦花园、嘉禾花园、春晖锦苑等住宅小区，以及春晖路商业街、龙安商业街、嘉禾花园商业街等。

　　该项目人气旺盛，整体设计为双层结构，面积从77平方米至105平方米不等，目前已进入尾盘销售。
　　
　　昆山淀山湖镇：富贵广场
　　
　　关键词：毛坯、均价0.39—0.7万元/平方米

　　富贵广场位于淀山湖镇商业中心地段，周边有A9、A30、A11、318国道和沪青平公路等，还有多条公交专线等，交通便捷。

　　该项目为全商业商铺，面积为120－180平方米，目前沿淀山湖路商铺已全部预定完，剩余商铺已进入尾盘销售。

【来源：房地产时报】