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阳光水世界——原生态高尚水岸社区 嘉业?阳光水世界,昆山原生态水体集大成者。楼盘处于昆山原生态东区,是城市副中心,自然环境优越,大片生态绿地、人工水景。阳光水世界,占据东区核心位置,是未来的CBD、CLD双极区域。社区东邻夏驾河畔,西靠太湖南路,北依震川东路,紧邻约300亩昆山最大的水上公园,有着优美的自然景观。内部奢华绝版的私家生态园林,大型中央水景,营造出了水色浑然天成的生态生活景区。 阳光水世界是由多层、小高层为主构成的高尚水岸社区。园区有多部公交自由往返市区,距上海仅40公里,高速铁路将在瞬间连通两地。生活配套完善齐全:商业街、幼儿园、水上活动中心,吃穿住行,样样精彩,绝版领域,优雅天成,演绎着自然建筑的和谐统一。
定律一:区域位置,楼盘的价值定律 地段、地段、还是地段,房地产以地段论价值,其所处的地段的区域优势则是地段的价值。嘉业阳光水世界位于昆山经济开发区震川东路与太湖南路交汇处,毗邻300亩的水上乐园傲立昆山东区CBD、CLD中心,紧邻城市规划中的300亩水上乐园、时代大厦、台协大厦等。而昆山经济开发区属国家级开发区,产业经济的实力居全国国家级经济开发区的第二位。 同时,昆山城市发展战略为“东拓西进”,东部副中心将是昆山未来行政商务中心和高尚居住区。东部副中心毗邻上海嘉定随城际高速公路和城际铁路的发展,更彰显东部副中心的区域优势。
定律二:环境与景观,楼盘的资源定律 70年代的大院,80年代的筒子楼,90年代的密集并排式楼群,中国人对于建筑的要求随着经济水平的提高也在不断提高,居住环境的景观在今天已是影响一个楼盘性价比的重要因素。嘉业阳光水世界毗邻300亩水上乐园,其东面为夏驾河景观带,外部的景观优势明显。同时,嘉业阳光水世界社区内部的园林布局也花了不少心思,大面积的水面,结合各园林组团的设计,还有根据季节搭配的各色错落树木构成的社区园林。水上乐园旁安家、亲水园林,又给嘉业阳光水世界增加了几成含金量。
定律三:规划与布局,楼盘的低密度定律 据了解,嘉业阳光水世界曾有三年磨一剑之说,开发商经过数次的论证、设计方案几易其稿,终于确定出产品形态。楼体立面灰、白为主色调,整体建筑风格现代俊朗,建成后将成为东部副中心的标志性小区。嘉业阳光水世界容积率低,绿化率高,在产品形式上则突出了雅、通、独的特点,空间分割和外窗、起居室落地窗设计都凸现出高贵典雅的气质,户型强调空间的通透、宽敞、实用,楼距大无对视、无遮挡,私密性、安全性好。
定律四:户型与尺度,楼盘的舒适定律 房地产开发已经逐渐跳出了为居住而建房子的阶段,而开始跃升到了“营造生活”这个层面,也就是说地产开发已经开始真正关注“人居”这一内涵。具体表现就是在产品规划建设及营销推广中,处处体现出“以人为本”的理念,力图营造出一种能满足现代人舒适、休闲、个性化居住需求的生活方式与体验。 综合嘉业阳光水世界的规划特点,在“营造生活”“以人为本”的层面上,我们可以总结为“简单、经典、适用”。国际嘉业一直是这样一个方针,做最成熟的产品,而不是做一些有争议的产品,阳光水世界主要以多层和点式11层小高层为主,还有一幢点式高层,一梯两户或三户,邻里之间的干扰非常小,对建筑面积的分摊也是最少,用起来也是最实用,最经济。
定律五:性价比,楼盘的可持续定律 嘉业阳光水世界优势的区域,低密度,高绿化率,亲水园林,产品形态设计,合理户型设计,使嘉业阳光水世界具有了楼盘高档住宅所有的因素,而价格也具有较强的市场竞争力。嘉业阳光水世界的热销再次证明了市场只向好的产品看齐的真理。归根结底,产品的优良属性是购房人决定的根本因素。
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